Les bailleurs sociaux doivent concilier performance énergétique, maîtrise des charges locataires, contraintes budgétaires et continuité de service. Enerlis et Axioris vous accompagnent dans l'identification des bâtiments compatibles avec une solution de pompe à chaleur ou d'hybridation chaudière gaz, puis dans le montage technique, financier et opérationnel du projet.
Chaque parc immobilier présente des configurations différentes : chaufferies collectives, chaudières individuelles, typologies de bâtiments, zones climatiques, contraintes d'exploitation et maturité des projets. L'objectif est de vous aider à prioriser les bâtiments les plus pertinents, en tenant compte à la fois de la faisabilité technique, du potentiel d'économies d'énergie et des financements mobilisables.
Enerlis et Axioris peuvent vous accompagner dans une première analyse de votre patrimoine afin d'identifier les bâtiments présentant le meilleur potentiel. Cette étape permet de croiser plusieurs critères :
L'objectif est de prioriser les opérations les plus pertinentes avant d'engager une étude plus détaillée.
Le remplacement ou l'hybridation d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur permet de réduire la dépendance au gaz et d'améliorer la performance énergétique des bâtiments. Pour les bailleurs sociaux, l'enjeu est aussi d'agir sur les charges supportées par les locataires, tout en inscrivant le patrimoine dans une trajectoire de décarbonation progressive. Les résultats varient selon les caractéristiques du bâtiment, la solution technique retenue et les conditions d'exploitation.
Les Certificats d'Économies d'Énergie peuvent représenter un levier important pour financer les opérations de remplacement ou d'hybridation de chaudières gaz. Enerlis et Axioris vous accompagnent dans l'analyse de l'éligibilité, le montage du dossier et l'optimisation du financement mobilisable. Le niveau de financement dépend des caractéristiques du projet et reste soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur.
Identification des bâtiments potentiellement compatibles avec une solution PAC ou hybride.
Analyse de la chaufferie, dimensionnement de la solution et vérification des contraintes d'installation.
Évaluation des aides CEE mobilisables et estimation du reste à charge potentiel.
Coordination des intervenants, suivi des travaux et accompagnement jusqu'à la réception.
Demandez une première analyse pour évaluer le potentiel technique et financier de vos opérations.
Demander une étude patrimoine →Oui, certains projets portés par des bailleurs sociaux peuvent être éligibles aux Certificats d'Économies d'Énergie, sous réserve du respect des critères applicables. La fiche BAR-TH-179 concerne notamment les pompes à chaleur collectives en résidentiel collectif.
Oui. Nous proposons une approche patrimoine qui permet d'identifier, prioriser et traiter plusieurs bâtiments dans un programme de rénovation échelonné, en optimisant les ressources techniques et les financements disponibles.
Le délai varie selon la complexité du bâtiment et des démarches administratives. En règle générale, de l'étude technique à la réception des travaux, un projet peut généralement s'inscrire sur plusieurs mois, de l'étude technique à la réception des travaux.
